お父さんの不動産

不動産、新築マンションの購入のプランについて

新築マンションを自分の不動産に選ぶ人も多いと思いますが、買うときにはちゃんと計画性を持って買うことがとても大事なのではと思います。もしも買いたいと思っているのでしたら、とりあえず予算をきめるところからしてもらいたいとおもいます。予算は自分のもらっている年収で決めるようにするといいと思います。大体自分のもらっている年収の5倍くらいがいいとされているのだそうです。それ以上になるとローンの返済が大変になってしまうのではと思います。ですので出来るだけ避けたほうがいいかも知れません。しかし、どうしても年収のわりに高いところを手に入れたいと思っているのでしたら頭金を多くするようにしてもらいたいと思います。頭金を多くすればローンにとおりやすくなると思います。もしも実家で暮らしているのでしたら、そのまま暮らし続けて貯金をしてもらいたいと思います。
また、返済を楽に行うために、もしもまだ若い人でしたら長期のローンを設定してもらうといいのではと思います。長期のローンでしたら月々の支払額がかなり少なくなるのでいいのではと思います。しかしその分払いこみの額も多くなるのできをつけてもらいたいと思います。どうしても長期になってしまいますし払い込みの額が多くなってしまうからです。ローンの返済のシミュレーションもした上でどのようなところを買うのかを決めるのがいいかも知れません。ローンの返済は長く続くことですのでよく考えたほうがいいです。

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